倘若我是重庆大渡口区人，想知道一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？

关于重庆大渡口区一楼与二楼商铺之间外墙面的归属权问题，可以直接回答如下：
一楼和二楼商铺之间的外墙面原则上归全体业主共有。

如果购房合同中没有特别约定，则该外墙面属于建筑物的共有部分，由全体业主共同享有和管理。

1. 若购房合同中未明确外墙面归属：外墙面归全体业主共有，包括一楼和二楼商铺业主。
2. 若购房合同中明确约定归某一层商铺所有：则归属权依合同约定执行。
3. 若整栋商铺为单一业主所有：则不存在共有关系，外墙面归属由业主自行决定。
4. 若涉及物业管理区域的划分：外墙面可能属于公共区域，归全体业主共有。
5. 若外墙面具有特殊用途（如广告位、招牌位）：可能需要通过业主大会或业主委员会协商确定使用和收益分配。
6. 若存在历史使用习惯：部分商铺长期使用外墙面，可能形成事实上的使用权利，但并不等同于所有权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对重庆大渡口区一楼与二楼商铺之间的外墙面归属问题，法律依据如下：
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有，除非有特别约定。商铺之间的外墙面通常不具备专有性，属于建筑物的共有部分。

结合本案，若一楼和二楼商铺属于同一栋建筑的区分所有结构，则外墙面原则上归全体业主共有，除非购房合同中有明确约定归某一方单独所有。此外，《民法典》第二百七十条也明确，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

因此，在无明确合同约定的情况下，一楼与二楼商铺之间的外墙面应属于全体业主共有，包括商铺业主在内。若合同中存在特殊条款，如外墙面归属某一层业主，则该条款具有法律效力，应当优先适用。

综上，商铺外墙面归属的法律适用以合同约定为核心，合同未约定则适用共有原则。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对重庆大渡口区一楼与二楼商铺之间外墙面归属问题，建议采取以下行动方案：
1. 审查购房合同：查看合同中是否有关于外墙面归属的特别约定，这是判断归属权的首要依据。
2. 查阅物业管理制度：了解物业管理区域划分及外墙面管理规定，确认是否存在业主大会或业委会的决议。
3. 收集相关证据材料：包括购房合同、规划图纸、物业管理规定等，以便在争议中提供有力证据。
4. 与业主委员会或物业公司沟通：协商外墙面的使用方式及管理权归属，尽量通过非诉讼方式解决。
5. 咨询专业律师：由律师协助审查合同条款、分析法律风险，并提供进一步法律操作建议。

选择上述方案时，应重点考虑合同条款的明确性、外墙面的实际使用情况以及是否涉及公共区域划分。

如需进一步明确归属权或处理争议，建议及时联系专业律师获取个性化法律服务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在重庆大渡口区一楼与二楼商铺之间外墙面归属问题中，可能存在的法律风险包括：
1. 外墙面被单方面使用导致侵权责任：例如，二楼商铺业主未经协商擅自将外墙面出租用于广告牌，一楼商铺业主可主张其侵犯共有权，要求赔偿损失。
2. 维修责任划分不清引发费用纠纷：如外墙面出现渗水、脱落等问题，若归属不明确，维修费用可能由哪一方承担产生争议，影响商铺正常使用。

这些法律风险可能直接影响商铺的使用价值和商业利益，建议在发生争议前明确归属权，并通过合同或业主大会决议予以确认，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。