孩子买房父母离婚怎么判

法律分析：
（1）通常情况下，若房子由孩子购买且产权登记在孩子名下，依据物权登记原则，该房产属于孩子个人财产，父母离婚时无权分割。这体现了法律对物权登记效力的尊重，保障了孩子的合法产权。
（2）在司法实践中，若父母能证明购房资金由自己出资且存在特殊约定，如借名买房等，可能按约定处理。但要实现这一点，一般需要有书面协议等充分证据来支撑。
（3）若父母在购房中有部分出资，且未明确表示是赠与孩子，这种情况下可能视为借款，孩子需返还相应款项，房产仍归孩子，不涉及分割问题。

提醒：
父母出资购房时，若有特殊约定应签订书面协议，避免日后产生纠纷。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若孩子名下房产父母离婚时想处理，若购房资金实际由父母出资且有借名买房等特殊约定，需准备书面协议等充分证据，按约定处理房产。
（二）若父母在购房中有部分出资且无明确赠与表示，可主张借款关系，让孩子返还相应款项。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明房产登记在孩子名下一般属于孩子个人财产，父母离婚不能分割，但也为特殊情况按约定处理提供了法律空间。
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1.若房子由孩子购买且产权登记在其名下，该房属孩子个人财产，父母离婚时不可分割，毕竟物权按登记确定归属。

2.司法实践里，若父母能证明购房资金自己出且有特殊约定，像借名买房，可能按约定处理，但得有书面协议等充分证据。

3.父母购房部分出资且未明确赠与孩子，可能视为借款，孩子返还相应款项，不涉及房产分割。
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结论：
房子由孩子购买且产权登记在孩子名下，父母离婚时通常不能分割该房产；若父母能证明购房资金由自己出资且有特殊约定，可能按约定处理；父母部分出资且无赠与表示，可能视为借款由孩子返还。

法律解析：
依据《民法典》规定，物权以登记为准，登记在孩子名下的房产，其所有权归孩子，所以父母离婚时不能对该房产进行分割。但在司法实践里，如果父母能拿出充分证据，像书面协议等，证明购房资金实际由自己出资且存在借名买房等特殊约定，那么就可能按照约定来处理房产问题。若父母只是在购房时有部分出资，并且没有明确表示这是赠与孩子的，这种情况可能会被视为借款，孩子需要返还相应款项，房产仍不参与分割。如果您在房产分割等相关法律问题上有疑惑，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的解答和建议。
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房子若由孩子购买且产权登记在孩子名下，属于孩子个人财产，父母离婚时不能分割。物权以登记为准，登记在孩子名下即表明房屋所有权归孩子。

若父母能证明购房资金由自己出资且有特殊约定，如借名买房，司法实践中可能按约定处理，但需有书面协议等充分证据。
若父母在购房中有部分出资且未明确表示赠与孩子，可能视为借款，孩子返还相应款项，不涉及房产分割。

建议父母在出资购房时，若有特殊约定，及时签订书面协议并留存好出资凭证。若仅部分出资，明确出资性质是赠与还是借款，避免后面纠纷。